#30 No estoy de acuerdo. Eso sería en caso de unas pocas personas. ¿Se ha pasado tres pueblos el 0,5% de la población? Pues que les den!!! Pero esta crisis se está dando porque algo ha pasado con LA MAYORIA de la población. Y yo soy de los que pienso que la sociedad, en su conjunto, no es tonta.
Yo no soy economista, pero creo que ha pasado lo siguiente:
-En España siempre hemos sido del dinero negro, B, o como quiera llamarse.
-Aparece el euro, con lo que tiene que darse circulación a ese dinero negro.
-¿Como? Invirtiendo en vivienda
-Por supuesto, no hay problemas de liquidez, impagos, ni nada semejante, con lo que los bancos, al ver que los préstamos se devuelven, dan aún más préstamos.
-Como hay mucha demanda de todo tipo de productos, al haber dinero para comprarlos, los precios suben
-El Trinchet tiene que subir los tipos para mantener los precios y..... TACHAN
-Se jodió el negocio....... No se pagan los préstamos, los bancos no tienen liquidez... y encima somos todos los que tenemos que salvarles, vía nuestros impuestos, mientras ellos no sueltan prenda.
Vamos a ver: si yo quiero comprarme un Mercedes, me informan de lo que me va a costar mensualmente, pase lo que pase. Y si quiero me lo compro, o no. Pero lo que no veo aceptable es que en mi hipoteca haya diferencias de un año a otro de 600 euros MENSUALES sólo porque a los bancos les venga bien o mal.
Hace poco salió en TV un inmigrante que al principio podía pagar su hipoteca, pero después con la subida del Euribor no podía. ¿Qué hizo el banco? ¡Ofrecerle una tarjeta de crédito para pagar la diferencia! ¿Se podrá ser más cabrón?
Con ésto no estoy quitando culpa a aquéllos que realmente se pasan muchos pueblos con sus compras, pero hay que reconocer que la gran mayoría de las culpas las tienen los bancos. Como decía en otro comentario anterior, en países vecinos los bancos han sido restrictivos desde un principio, y así se hubieran evitado muchos problemas. Porque no me negaréis que es mucho mejor que te digan "no puede Vd. comprarse éste piso" que te lo quiten posteriormente por impago.
Yo, personalmente, no conozco a nadie que haga uso de su ostentación más allá de sus ingresos, pero sí que conozco a mucha gente que se queja de que fulanito o menganito lo hacen cuando ellos mismos no esconden mucho. Y eso me jode bastante.
P. D. Por todo ello siempre digo que el presidente del Gobierno es Botín. Ni Zapatero, ni rajoy ni hostias.
Estudio............. Suele ser el cuarto de contadores con una cama.
Ideal Solteros...... Normal, ya que si traes a un tía esta se va por patas.
Muy Soleado......... En verano te asas como un pollo.
#34 pues no sé.... Yo no me veo así....
#34
+1, pero creo que si que puedes creer que vales mas, siempre y cuando seas mejor persona que a la gente con la que te compares, ahora creerte mejor por que eres un guapo de cara, egocentrico y con coche caro, pues no, es por ponerte un ejemplo.
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PSGirl tiene razón, la inversion se debería realizar con terrenos, locales, materiales valiosos (oro, diamantes, etc) los que compraron oro en 1980-90 o por ahi, la onza valia 200-300 dolares, ahora vale mas de 1000 euros, eso si es una inversión, el precio del oro y otros materiales valiosos sigue subiendo ya que estos se encuentran en la naturaleza, es decir aun es muy buena inversión, y también sigue subiendo el precio del m2, cada vez mas gente y cada vez menos m2
ese descenso no tiene demasiada importancia a largo plazo y menos en época de crisis, es mas favorece al inversor.
#40 No pretendía rebatirte, HDerickH, era por abundar en que lo más razonable es esperar y no comprar nada aún; lo más probable es que la vivienda siga bajando. Tarde o temprano los bancos y cajas tendrán que ir soltando lastre.
si tienes razón
La verdad no se como españa aun no ha sido rescatada, con la incompetencia, inutilidad, y despilfarro de los politicos, por no hablar de la corrupción, pues suerte aun que ganamos el mundial y eso beneficio un poco la económica.
¿Inversión la vivienda?...juas, me tenía que haber impuesto; pero ciertos easgos sentimentaloides y de apego (y una cultura castellana nada dada al negocio) de Teresazazoom, unidas a la pereza de desmontar todo esto (otra consecuencia nefasta del home studio) nos echaron atrás.Yo hubiera vendido hace tres años mi piso por una pasta brutal; ahora, dejémonos de rollos de que no han bajado) me darían poco más de la mitad: pongamos que me hubieran dado 80, pues ahora 50; pero detro de tres años 40 y dentro de otros dos 30.
Si hubiera vendido tendría que haber vivido 5 años de alquiler y al sexto , pese la fisco haber hecho un capital que ni soñando hubiera obtenido con mi trabajo para comprar un piso mucho mejor por 50 y todavía me quedaría unos 5 o 10 para tener unos ahorrillos (depende del fisco y de las gastos extras de haber tenidio que pagar alquiler duro, dado que yo pago uan hipoteca de risa conmparado con lo que paga la mayoría).
Nosotros tardamos muchos años en comprar el primer piso, y le sacamos una pastaza (en 4 o 5 años que vivimos compramos por 15,800 y vendimos por 23); pero teníamos que haber considerado esta casa otro negocio, aunque todavía sea pasivo (ya que le paganmos a un banco por el préstamo, no es una cuestión de fe o caridad; si a caso de esperanza...).
En fin, en esto, ya que soy el que sabe de negocios de mi casa (y más bien poco) debía haber prevalecido mi criterio, como también tenía que haber prevalecido para el momento de hacer el último cambio de Francos suizos a Yenes(ya imagino que una ahipoteca multidivisa no es para todos los públicos y más ahora que los talibanes del miedo arremeten contra ellas por el riesgo que representa, que no voy a negarlo y menos yo ahora con el pie cambiado que he cogido con el yen, eso sí, después de haber ganado mucho en los cambios).
En fin, tampoco voy a dar a la audiencia recatada una lección petulante más de mi vida arriesgada: el culo que se lo limpie a acada uno la señora madre de cada uno.
Lo que me hacía gracía era eso de que el ladrllo es para siempre: me parto, rejuasss, que le pregunten a mi amigo Alex de Backline, que no es que haya visto que su casa se avejentaba; es que (como conté en un hilo), directamente se le hundió (el ladrillo...) y su quitarra Martín , al ir a los dos días a mirar etre los escombros, se había convertido en serrín. Ahora paga el piso de aluiler en el que vive y la hipoteca del que se le hundió..mola, ¿eh?
Los que ganan con los pisos y con todo, son los que no necesitan trabajar para vivir, los que tienen becas desde sus nacimiento y pueden especular de verdad.
Eso de "hasta que no tengamos piso nos casamos..."; país de horteras...
Claro que el oro: fijaros en los judíos; oro encima y carrera universitaria; o, antiguanmente una maestría: la riqueza encima y ligeros de equipaje, para cruzar el mundo buscando los rayos del sol...por eso los apegados a los bienes raizes, los fundamentalistas que siempre ha habido tienen tanta envidia...de los judíos.
#36
me refiero al comportamiento como masa, y por ende... me incluyo
los individuos pueden tener ideas muy claras, pero no hay sinergia con el resto de la humanidad.
la suma de las consciencias no es suma... porque no hacemos por donde sume...
o lo que es lo mismo...
cada uno en su casa y dios en la de todos
¿Por qué no piensas en tu vivienda como en algo que vas a disfrutar, en vez de pensar en el pelotazo que vas a dar si la vendes? Creo que esa filosofía del pelotazo es en buena parte la que nos ha llevado a la actual situación de crisis. 